• отримання інформації щодо земельної ділянки;
• юридичний аудит ситуації з земельною ділянкою;
• формування земельної ділянки;
• встановлення та відновлення меж земельної ділянки;
• внесення відомостей про земельну ділянку та змін в Державний земельний кадастр (ДЗК);
• супровід скасування реєстрації земельної ділянки в кадастрі, реєстрі;
• присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці;
• отримання витягу з державного земельного кадастру (ДЗК);
• отримання архівних документів на земельну ділянку;
• супровід відведення земельної ділянки у власність чи оренду;
• супровід інвентаризації земельної ділянки;
• перевірка земельної ділянки перед початком відводу, угодою, інвестиціями;
• отримання дозволу на розробку проекту землеустрою, технічної документації;
• розробка проекту землеустрою, технічної документації щодо дій з земельною ділянкою;
• отримання містобудівних обмежень використання земельної ділянки;
• супровід процесу приватизації, відведення, отримання земельної ділянки;
• отримання необхідних погоджень та висновків державних органів;
• супровід оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку;
• супровід процесу поділу, об'єднання, зміни цільового призначення земельної ділянки;
• супровід внесення інформації, відомостей, змін про дідянку в міський земельний кадастр (МЗК);
• супровід державної експертизи землевпорядної документації;
• супровід оформлення прав на землю у зв’язку з переходом права власності на нерухомість;
• супровід оформлення права користування, оренди на земельну ділянку;
• супровід поновлення строку дії договору оренди землі;
• супровід оформлення права сервітуту, суперфіцію, емфітевзису;
• супровід укладення договору щодо земельної ділянки;
• супровід необхідних геодезичних робіт;
• реєстрація права власності на землю в державному реєстрі;
• отримання витягу з державного реєстру речових прав на землю;
• допомога в отриманні нормативно-грошової оцінки;
• оптимізація плати за користування землею;
• супровід проходження експертної оцінки земельної ділянки;
• отримання топографічної зйомки земельної ділянки;
• отримання чергового кадастрового плану;
• отримання довідки про відсутність забудови ділянки;
• консультація з земельного права.

• дорожня карта документального оформлення проекту будівництва;
• супровід отримання вихідних данних, містобудівних умов та обмежень, лімітів;
• супровід оформлення будівельного, технічного паспорту;
• проведення аудиту (перевірки) стану об'єкту будівництва чи нерухомості;
• отримання дозволу на початок підготовчих та будівельних робіт (повідомлення, декларація);
• супровід введення в експлуатацію об'єктів завершеного будівництва (декларація, акт, сертифікат);
• супровід врахування інтересів замовника в містобудівній документації;
• супровід узаконення самовільного будівництва, перепланування, реконструкції;
• супровід введення в експлуатацію самовільного будівництва по «будівельній амністії»;
• супровід зміни функціонального призначення приміщень;
• супровід переведення в інший фонд (не/житловий), отримання дозволу;
• супровід оформлення вхідної групи в приміщенні чи будівлі;
• супровід поділу, об'єднання, виділу частки приміщення чи будівлі;
• супровід отримання контрольної картки на порушення благоустрою;
• супровід отримання дозволу на знесення;
• супровід присвоєння поштової адреси;
• комплексний супровід будівельного проекту або діяльності;
• допомога в отриманні необхідння дозвільних документів будівництва;
• супровід реконструкції чи реставрації об'єктів нерухомості;
• супровід оформлення прав на тимчасові споруди, паспорт прив'язки;
• супровід отримання компенсації за пошкоджене або зруйноване нерухоме майно;
• супровід оформлення недобудови;
• представництво з питань оформдення будівництва у відповідних державних органах та службах;
• аналіз, підготовка, супровід укладення договорів в будівництві;
• супровід аукціонів, торгів та процесу приватизації нерухомості;
• консультування в питаннях супроводу будівництва.

• супровід розробки проекту землеустрою, технічної документації щодо відведення, приватизації, поділу, об'єднання, зміни цільового призначення земельної ділянки;
• супровід розроблення та погодження проектної документації;
• супровід проведення інвентаризації об'єкта нерухомості;
• супровід проведення обстеження нерухомості;
• допомога в оформленні технічного паспорту (техпаспорту);
• супровід отримання висновку про технічний стан;
• супровід внесення змін до проектної та/або технічних документів;
• супровід отримання довідки про показники;
• супровід отримання довідки про розрахунок часток;
• супровід отримання довідки про відсутність забудови на земельній ділянці;
• супровід отримання довідки про відсоток готовності об'єкта незавершеного будівництва;
• супровід отримання висновку про технічну можливість поділу / виділу об'єкта;
• супровід отримання інформації в БТІ, державних органах, службах;
• допомога в приведенні технічних документів на нерухомість у відповідність до правого документа та навпаки;
• допомога у відображенні єдиних вірних технічних показників у всіх документах, внесення змін;
• допомога в усуненні невідповідностей в документах та вирішенні складних питань;
• допомога в отриманні інших технічних документів на землю та нерухомість.

• аудит ситуації щодо легалізації об'єкта нерухомості;
• супровід приватизації квартири, земельної ділянки;
• супровід реєстрації права власності на земельну ділянку;
• супровід реєстрації права власності на квартиру;
• супровід реєстрації права власності на гараж;
• супровід реєстрації права власності на житловий будинок (домоволодіння);
• супровід реєстрації права власності на садовий (дачний) будинок;
• супровід реєстрації права власності на паркомісце;
• супровід реєстрації права власності на нежитлове приміщення;
• супровід реєстрації права власності на об'єкти, які пройшли реконструкцію або перепланування;
• супровід реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, будівля, споруда, а також їх окремі частини;
• супровід реєстрації права власності на об'єкти незавершеного будівництва;
• супровід зняття арештів, обтяжень, заборон на відчуження об'єктів нерухомого майна, зняття іпотек і застав, внесення змін до відповідних реєстрів;
• супровід накладення заборони вчинення реєстраційних дій щодо об'єкта нерухомого майна;
• супровід реєстрації об'єкта нерухомості, землі в державному реєстрі речових прав;
• отримання витягу, довідки, інформації з державного реєстру речових прав;
• супровід реєстрації речових прав, похідних від права власності;
• супровід реєстрації інших речових прав на об'єкт нерухомості;
• супровід оскарження рішень, дій або бездіяльності державного реєстратора;
• супровід скасування державної реєстрації прав;
• аналіз ситуації щодо права власності на майно;
• консультування з питань оформлення права власності на майно.

Захистіть свій вибір - перед покупкою, орендою, інвестицією в нерухомість, будівництво або іншими діями для реалізації вашого особистого чи бізнес-проекту замовте у ЮБС+ юридичний аудит цікавих вам об'єктів нерухомості.

Для всебічного аналізу об'єкту нерухомості, землі наші досвідчені юристи:

• проаналізують всі (правовстановлюючі, технічні, дозвільні) документи та відповідність даних в них, історію виникнення, легалізації та інші важливі нюанси;
• перевірять наявність арештів, обтяжень, заборон на відчуження об'єкта нерухомого майна;
• перевірять наявність та законність дозвільних та реєстраційних документів на новозбудований об'єкт нерухомості та самого забудовника;
• перевірять, проаналізуть схему інвестування чи фінасування будівництва від забудовника на відповідність нормам чинного законодавства;
• за необхідності запитають необхідну інформацію чи документи в державних органах та службах, архівах, реєстрах;
• за необхідності проаналізують відповідність стану об'єкта та виду вірогідної угоди меті замовника;
• звернуть увагу на можливі ризики для майбутнього інвестора/власника у разі проведення правочину щодо об'єкта нерухомості;
• проаналізуємо наявну інформацію про нерухомість з усіх можливих джерел та надамо узагальнені відомості та висновок замовнику;
• за домовленістю виїдуть до продавця чи представника забудовника для проведення перевірки їх документів у них в офісі та/або проведення переговорів;
• більш глибоко перевірять правову ситуацію з земельною ділянкою перед початком відводу, покупкою, запуску проекту тощо;
• нададуть комплексний сервіс пов'язаний з проетами щодо нерухомості.

Перевіримо квартиру, будинок, домоволодіння, котедж, приміщення, будівлю, земельну ділянку, ЦМК, новостворений об'єкт нерухомості, будівництво, забудовника, тощо.

Команда фахівців ЮБС+ надасть правову допомогу та супровід проектів, покупки, продажу, міни, дарування, оренди землі та любих об'єктів нерухомості.

Для вашої безпеки та успіху ми:

• проаналізуємо наявну інформацію, обставини вірогідної угоди, правочину, проконсультуємо, порадимо як діяти;
• за необхідності проведемо аудит правової ситуації об'єкта нерухомості, чистоти його набуття;
• за необхідності запитаємо необхідну інформацію та документи в державних органах, службах, третіх осіб;
• звернемо увагу на можливі ризики та наслідки у разі проведення правочину;
• перевіримо наявність арештів, обтяжень, заборон на відчуження об'єкта нерухомого майна;
• проаналізуємо запропоновану замовнику угоду та форму договору іншою стороною;
• надамо рекомендації щодо оптимальної форми договору з урахуванням інтересів та безпеки замовника;
• за необхідності візьмемо участь у переговорах сторін в інтересах замовника;
• посприяємо швидкому отриманню інших необхідних документів для проведення угоди (довідки, витяги, звіти, висновки, технічна документація, проект, оцінка тощо);
• за домовленістю організуємо безпечне проведення угоди, нотарільне посвідчення договору, реєстраційні дії;
• надамо супровід відчуження, виводу землі, майна або частки учасника товариства або внесення в статутний капітал;
• надамо супровід всього процесу прийняття спадщини, проконтролюємо відкриття та оформлення;
• візьмемо участь у переговорах для вирішення спорів, конфліктних ситуацій, домовленостей між соронами, спадкоємцями, цчасниками;
• надамо супровід реалізації задуманого проекту на будь-якій стадії реалізації, як поетапно, так і комплексно.